本项目位于北京市西南房山区境内的长沟镇三座奄国家自然旅游区内，距市中心58公里。东接上方山，西俯拒马河千亩采摘园与十渡相
接，小区南郊周张路。本项目打造一座现代都市的世外桃源，四周群山环抱，生态植被良好(核桃，磨盘柿，山楂葡萄园)密布。环境优美，
气候宜人，园区布局巧用地形，因山就势，分区明确，景色丰富。
属于三层的坡地花园洋房。一层送超大私家庭院，三层送露台。是休闲，娱乐，度假，养老，居住的最佳首选。

北京市唯一河畔半岛式庄园小区。
拥有岛居，庄园双重休闲享受，拥有独特的私家湖畔庭院，每户庭院或一面或三面环水，其庭院边界或直接水上栈台探入湖中，形成不同意向的湖中意境。别墅庭院以自然山体为主景，形成平地，山体低地，山壁，水系四重院落景观。与山体低地处可搭建亭，台，轩，榭等庭院休闲设施，使庭院生活充满山居情趣。
北京唯一园林采摘非常空间跃层。山水边缘林里，在采摘中想受乐趣，体验生活的悠闲远离喧闹的都市，
融于大自然的怀抱。

项目占地面积: 128.3亩（427239平方米）
 总建筑面积： 5万平方米
 住宅面积： 4.5万平方米
 公建面积： 5000平方米
 容积率： 0.58
 绿化率： 40%
 间距比: 1：1.6
 楼栋数: 36栋，前期16栋
 层数： 3.5层
 层高： 3米
 阳台： 全封闭落地阳台
 窗户： 外飘窗

车户比： 1：1
建筑结构： 砖混
建筑风格： 现代欧式仿古
外墙涂料： 一层贴瓷砖（仿古瓷砖）二层以上高级
保温方式： 三七墙外保温
抗震设计： 抗震烈度7度
交房时间： 2009年5月1号
均 价： 2180元/每平米
付款方式： 一次性付款
售楼出地址：六里桥西北角舒满园宾馆238室。
每天有看房班车，请提前预约。
咨询热线：86363827 13261988873
    

超市休闲会所，旅游宾馆，（三层，8000M2）垂钓园（5000M2免费垂钓），游泳池（1.5万M2，免费使用）
公用停车场管道天燃气入户
供暖方式： 集中供暖
供暖设施材料：供暖气片
电视系统：有线电视系统【交初装费】，客厅、主卧各连接口
通信系统：【网通】预留出线， 客厅、主卧口各连接口
网络系统：宽带，预留出线口
安防设施：24小时保安
对讲系统：楼宇对讲系统
    

1、内墙：水泥砂浆抹平，刮环保腻子，厨、卫墙面水泥浆抹平搓麻
2顶棚：；水泥基腻子，罩环保腻子
3地面：垫层，搓麻
4门窗：玻塑刚窗带纱窗，户门为四防门，无内门
5厨房：上、下水管到位，预留出水口，地漏
6卫生间：上、下水管到位，预留出水口，地漏
7阳台：封闭式阳台
8其他：各种电器插座、开关按设计安装到位，灯具为白炽灯