大兴新楼盘果岭假日位于大兴区政府西侧京城高尔夫球场边，是由
北京亚奥先科房地产开发有限公司新建。果岭假日为大兴现房，一期占地8公倾,建筑面积85044平方米，二至四期用地38公倾,，开发TOWNHOUSE及花园式住宅55万平米，花园面积近100-300平米。起居室及主卧均有超大阳台,180度宽幕式观景，卧室朝南并全部带卫生间（均为明卫）, 三代同居及客人入住倍感方便。半地下室有卫生间，健身房。花园别墅每户车库车位2个。产品种类：花园
别墅单栋面积: 200-530平米
花园式景观住宅单套面积：60-138平方米

室内结构
车 位: 320个
设备装修：室内
结 构：砖混（八度抗震设防）
外 墙 面：高档外墙涂料
宅 院：独立宅院，预留游泳池、桑拿、烧烤、庭院浇灌用电源
及给排水接口
顶层露台：预留面层
外 窗：名牌铝合金隔热断桥节能窗、中空玻璃、带纱窗、名牌
五金件
入 户 门：名牌子母门

室外结构
户内门：预留门洞与预埋件
内 墙 面：刮防水腻子
地 面：细石混凝土（预留面层）
楼 梯：钢筋混凝土
顶 棚：刮防水腻子
卫 生 间：地面、墙面设防水层、预留上下水接口、预留洁具接口
厨 房：预留上下水接口

项目名称：果岭假日
类    型： 别墅 、花园洋房
建筑类型： 板楼,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,小高层
项目位置： 大兴区 黄村卫星城新永华路北测东城高尔夫球场北
交通位置： 五、六环之间 地铁4号线 大兴线(S4线)
价    格： 花园洋房均价8600元/平方米
别墅均价13500元/平方米
物 业 费： 2元/ 平米 、花园洋房不超过1.9元/平米
销售状态： 新房
开盘时间： 果岭假日2007年1月20日
入住时间： 果岭假日花园洋房2008年6月、独栋别墅2007年5月
开 发 商： 北京亚奥先科房地产开发有限公司
项目规模：占地面积一期8万平方米
建筑面积：一期8.5万平方米
楼座展示：120栋别墅，4栋花园洋房
绿化/容积率：绿化率30％
容 积 率： 1.3

智能化系统：
安防系统：设燃气报警装置、可视对讲、紧急报警按纽、红外
线社区巡防系统、摄像监控
电视系统：有限电视接入、预留卫星电视管线
网络系统：宽带入户
通 讯：每户预留两条以上电话线、主要功能房留有电话接入口
表 系 统：磁卡电表、磁卡式燃气表、磁卡水表

水暖电系统：
燃气：天然气管道入户
采暖及生活热水：名牌户式燃气炉
供 水：市政自来水
电 力：每户设独立配电箱，大容量电表入户
暖 气：别墅户式燃气炉花园洋房燃气锅炉集中供暖
车 位：20个